Строительство

Строительство любого частного дома или строения будет невозможно без необходимого земельного участка. Приобретая участок земли, нужно проверить наличие инженерных коммуникаций или возможность их подключения.

Конечно, на время строительных работ на территории достаточно будет только подключение к электрической сети, но, в дальнейшем, в новом доме должны присутствовать инженерные сети, необходимые для повседневных нужд и проживания. К ним относятся: коммуникации водоснабжения, канализации, по возможности, тепловые и газовые сети, интернет-связь.

Зачастую, владельцы земельных участков переоценивают свои материальные возможности и, стремясь создать долгожданный домашний уютный дом, проектируют слишком дорогое строительство.

При определении общей площади будущего здания следует руководствоваться правилом – площадь строения должна быть в десять раз меньше площади земельного участка. Например, на территории в 10 соток оптимальным решением будет возведение дома с площадью до сотни квадратных метров.

При проектировании будущего частного здания следует определиться с общей площадью дома, количеством, площадью хозяйственных и жилых помещений и комнат. Без специальных навыков и опыта выполнять проектирование дома нельзя. В таком случае, лучше выбрать готовые проекты в интернете или обратиться в профессиональные компании. Там можно будет выбрать готовые планировки, а также, заказать индивидуальные проекты по своим вкусам и финансовым возможностям.

Перед началом строительных работ необходимо будет получить документальное разрешение. Если объект возводится в садовом товариществе или дачном поселке, то документы на право строительных работ не требуются.

Перед закладкой фундамента (основания) строения следует повести геологические изыскания почвы. Это необходимо для определения грунта и выбора нужного фундамента. Когда документы на строительство дома и заключение грунтовых изысканий будут готовы, можно начинать строительные работы.

Строительство выполняется поэтапно:

• Проведение земляных работ;
• Закладка основания (фундамента);
• Строительство стен и перекрытий;
• Установка стропильной конструкции кровли;
• Монтаж кровельных материалов.

При проведении земельных работ необходимо выравнивание рабочего участка и рытье котлована – эти виды работ требуют наличия строительной техники. Дно выкопанного котлована выравнивается вручную.

Основание (фундамент)

Заливку фундамента необходимо выполнять сразу после выравнивания его боков и дна, чтобы избежать осыпания грунта.

Технология строительства фундамента осуществляется в несколько этапов:

• В котлован насыпается щебень, который равномерно распределяется по всему дну. Толщина слоя 10 -15 см;
• Готовая подушка щебня заливается битумом;
• Выполняется монтаж опалубки, арматуры и бетонной подушки.

Готовую конструкцию накрывают сверху брезентом или пленкой от непогоды, затем оставляют на необходимое время до полного затвердения бетона.

На твердом фундаменте в соответствии с планировкой по проекту возводятся несущие стены и перекрытия. Этот этап возведения дома отличается своей трудоемкостью и контролем над ровностью стеновых поверхностей при помощи строительных лазерных уровней. После постройки стен начинается установка кровельной конструкции.