Строительство
частных жилых домов
Строительство любого частного дома или строения будет невозможно без необходимого земельного участка. Приобретая участок земли, нужно проверить наличие инженерных коммуникаций или возможность их подключения.
![Особенности возведения частных жилых домов Особенности возведения частных жилых домов](Images/Article/vozdomov.webp)
Конечно, на время строительных работ на территории достаточно будет только подключение к электрической сети, но, в дальнейшем, в новом доме должны присутствовать инженерные сети, необходимые для повседневных нужд и проживания. К ним относятся: коммуникации водоснабжения, канализации, по возможности, тепловые и газовые сети, интернет-связь.
Зачастую, владельцы земельных участков переоценивают свои материальные возможности и, стремясь создать долгожданный домашний уютный дом, проектируют слишком дорогое строительство.
При определении общей площади будущего здания следует руководствоваться правилом – площадь строения должна быть в десять раз меньше площади земельного участка. Например, на территории в 10 соток оптимальным решением будет возведение дома с площадью до сотни квадратных метров.
При проектировании будущего частного здания следует определиться с общей площадью дома, количеством, площадью хозяйственных и жилых помещений и комнат. Без специальных навыков и опыта выполнять проектирование дома нельзя. В таком случае, лучше выбрать готовые проекты в интернете или обратиться в профессиональные компании. Там можно будет выбрать готовые планировки, а также, заказать индивидуальные проекты по своим вкусам и финансовым возможностям.
Перед началом строительных работ необходимо будет получить документальное разрешение. Если объект возводится в садовом товариществе или дачном поселке, то документы на право строительных работ не требуются.
Перед закладкой фундамента (основания) строения следует повести геологические изыскания почвы. Это необходимо для определения грунта и выбора нужного фундамента. Когда документы на строительство дома и заключение грунтовых изысканий будут готовы, можно начинать строительные работы.
Строительство выполняется поэтапно:
- Проведение земляных работ;
- Закладка основания (фундамента);
- Строительство стен и перекрытий;
- Установка стропильной конструкции кровли;
- Монтаж кровельных материалов.
При проведении земельных работ необходимо выравнивание рабочего участка и рытье котлована – эти виды работ требуют наличия строительной техники. Дно выкопанного котлована выравнивается вручную.
Основание (фундамент)
Заливку фундамента необходимо выполнять сразу после выравнивания его боков и дна, чтобы избежать осыпания грунта.
Технология строительства фундамента осуществляется в несколько этапов:
- В котлован насыпается щебень, который равномерно распределяется по всему дну. Толщина слоя 10 -15 см;
- Готовая подушка щебня заливается битумом;
- Выполняется монтаж опалубки, арматуры и бетонной подушки.
Готовую конструкцию накрывают сверху брезентом или пленкой от непогоды, затем оставляют на необходимое время до полного затвердения бетона.
На твердом фундаменте в соответствии с планировкой по проекту возводятся несущие стены и перекрытия. Этот этап возведения дома отличается своей трудоемкостью и контролем над ровностью стеновых поверхностей при помощи строительных лазерных уровней. После постройки стен начинается установка кровельной конструкции.
После завершения строительства дома начинаются внешние и внутренние отделочные работы, монтаж инженерных сетей. Вся отделка (вид материалов, количество, расположение) также должна быть прописана в проекте дома. В настоящее время на строительном рынке имеется огромный ассортимент разных строительно-отделочных материалов и, при наличии финансовых возможней, построить дом мечты можно за короткий срок.
Ответим на любые ваши вопросы:
Обратите внимание, поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения. Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных, в соответсвии с политикой конфиденциальности сайта